Задать
вопрос
онлайн
Бесплатная консультация
по всей России

8 (495) 131-95-79

Горячая линия юристов в Москве и МО
Вопрос №19 -

Я сдаю свою квартиру в аренду по договору найма жилого помещения, в котором прописано, что при въезде арендатор обязуется внести сумму равную ежемесячному платежу в качестве залогового депозита. При съезде нанимателя мы осмотрели квартиру и обнаружили, что обои порваны кошкой, а телевизор не работает. Можно не возвращать депозит?

Ответ:

Если в договоре найма жилого помещение прописано условие о том, что при расторжении соглашения или при окончании его действия наймодатель имеет право удержать часть этой суммы в качестве компенсации поломок, то, безусловно, это сделать можно. Нюанс заключается в том, что необходимо доказать, что стоимость испорченной техники и ремонта соразмерна величине страхового депозита.

Для того чтобы подтвердить стоимость ремонта телевизора, обратитесь в сервисный центр и узнайте, в какую сумму обойдется починка. Помните, что арендатор может не согласиться с этим, поскольку техника выходит из строя также и по причине долгого срока эксплуатации. Мы советуем вернуть депозит нанимателю, но зафиксировать поломки, после чего обратиться в суд с требованием компенсировать ремонт.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-консультанты!
Позвоните на горячую линию: 8 (495) 131-95-79.
Комментарии Нет комментария (-ев)

ПРАВОВОЙ ЦЕНТР
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Задать вопрос 8 (495) 131-95-79